Questão 1 – O condomínio edilício é aquele em que os proprietários desfrutam de partes exclusivas e partes comuns em um mesmo bem, de forma que o legislador entendeu necessário estabelecer os direitos e deveres destes, no intuito de minimizar os conflitos próprios deste tipo de relação.
Escolha a alternativa a seguir que represente um dos direitos dos condôminos em um condomínio edilício:
Escolha uma:
a. Modificar a cor da fachada
b. Contribuir com o pagamento das despesas condominiais
c. Usar das partes comuns conforme sua destinação
d. Realizar obras na fachada
e. Modificar quaisquer esquadrias do prédio.
Questão 2 – Sobre a instituição de condomínio, analise as seguintes afirmativas:
1- A Instituição de Condomínio deve conter a determinação das frações ideais de cada unidade, e a finalidade do edifício;
2- A Instituição de Condomínio é instituída mediante assinatura de 2/3 dos condôminos;
3- A Instituição de condomínio prevê quais unidades são consideradas área comum e quais são consideradas unidades autônomas.
Indique a alternativa que prevê de forma correta quais afirmativas são verdadeiras e quais são falsas:
Escolha uma:
a. 1- F, 2-F, 3-F
b. 1- F, 2-V, 3-V
c. 1- V, 2- F, 3-V
d. 1- F, 2-V, 3-F
e. 1- V, 2- V, 3-V
Questão 3 – O Edifício Aurora Boreal estava com sua estrutura comprometida e os moradores foram obrigados a deixar o local. Dias após a desocupação, o edifício desabou e os proprietários dos apartamentos a seguir listados irão se reunir em assembleia para definir o destino do recurso advindo do seguro, seja para promover a reconstrução, seja para dividir o valor entre os condôminos.
Apartamento | Fração Ideal | Valor do Apartamento no mercado |
101 | 0,18000 | R$ 300.000,00 |
102 | 0,18000 | R$ 320.000,00 |
103 | 0,18000 | R$ 350.000,00 |
104 | 0,18000 | R$ 400.000,00 |
105 | 0,28000 | R$ 500.000,00 |
Escolha a alternativa a seguir que preveja o quórum necessário para definir qual o destino do recurso oriundo do seguro do Edifício Residencial Aurora Boreal:
Escolha uma:
a. 2/3 dos condôminos que estiverem presentes na assembleia
b. Maioria mais um das frações ideais dos condôminos de todo o prédio
c. 2/3 dos condôminos de todo o prédio
d. Maioria dos proprietários calculada proporcionalmente ao valor dos apartamentos
e. 3/4 dos condôminos que estiverem presentes na assembleia
FONTE = UNOPAR
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